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利奧坊
Square Mile
利奧坊1期入口(2018年10月)
概要
类型香港私人屋苑
地址 香港九龍大角咀利得街11號、嘉善街18號、利得街35-47號、角祥街25-29號(未建成)
开业日期利奧坊一期(利奧坊·曉岸):2018年5月
利奧坊二期(利奧坊·凱岸):2020年第一季
利奧坊三期(利奧坊·曦岸):2021年
利奧坊四期(利奧坊·壹隅):2024年
利奧坊五期(利奧坊·首隅):2025年
开发商恆基兆業
所有者恆基兆業
营业信息
商户数60間
建筑信息
建筑师劉榮廣伍振民建築師事務所
层数1期:3(B/F、G/F、LG/F層)
2期:2(G/F、1/F層)
3期:2(G/F、1/F層)
建筑面积逾20萬方呎
其他信息
网站利奧坊

利奧坊(英語:Square Mile,商場開業前曾稱邁奧坊)為恆基兆業旗下位於香港西九龍大角咀的商住項目,佔地約20萬方呎,全數約60家商舖由2018年起分批開業。附近的利得街除了是衛生黑點[1],利奧坊三期(利奧坊·曦岸)的前身更是2013年哄動一時的大角咀肢解父母案案發現場海興大廈。

整個商場暫時共分七期組成[2],各期商場以步行街為概念,分別位處於利奧坊·曉岸利奧坊·凱岸及其餘未落成項目的基座,目前第一至五期商場已經開業,而第六及第七期還在興建中,而住宅部份同列為「利奧坊系列」[3]

歷史

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利奧坊 全由恆基兆業收購重建的方式而建成,故單獨項目計樓面面積較細小,有見及此發展商把區內的商場基座整合為「利奧坊」,其曾稱作「邁奧坊 Square Mile」,當中第一、二期投資額約2.5億港元,而早在2015年下旬第一期已開始招租,當時表示呎租約40至120元,洽租行業主要為飲食[4]

另外,發展商曾於嘉善街設置「利奧坊體驗館」(已改名為「利奧坊協會」),以擺設項目規劃的展品,其後搬到利奧坊一期地下,而原址則於重建前曾改為舉行手工藝等活動。

商場結構

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第1期

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利奧坊一期廣場入口
利奧坊一期地下
利奧坊一期LG層暫作臨時商店

位於利得街11號,為住宅利奧坊·曉岸基座,樓高3層(LG/F、G/F及1/F),佔地約43,000平方呎,提供19個舖位,並以食肆為主,於2018年5月開始陸續開幕,原本包括B/F全層的美食廣場Veryfood 食街(至2019年上旬取消有關告示)、另有位於地下的音樂餐廳Lost Stars Livehouse & Eatery、越棧、榮式燒雞扒及聖安娜餅屋,上述商戶大部份均已結業。

2018年6月,商場出租率約為60%[5],當中只有地下部份店舖開業,其餘則在裝修中或招租,其中由於正值2018年世界盃,發展商於場內開設「香港官方世界盃特許精品店」[6]。同年9月起,商場於未租出的1/F舉行多次市集及活動,以吸引人流。

2019年11月2020年1月,商場地庫及一樓舉辦寵物主題樂園,為地庫首次開放予公眾,惟因地庫水管爆裂,活動一度暫停。

另外,由於項目不設停車場,故泊車優惠只可停泊於港灣豪庭廣場,距離商場步程約8分鐘。

第2期

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利奧坊二期

位於嘉善街18號,為住宅利奧坊·凱岸基座,樓高2層(G/F及1/F)[7],項目不設停車場,佔地約18,000平方呎,於2020年第一季開業。

2020年1月,商場以廣告方式宣佈三家位於地下的食肆即將開業。

第5期

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位於嘉善街1號,為利奧坊.首隅基座,樓高30層 (5樓-29樓及天台(不設13樓、14樓及24樓)),項目共設234伙。[8]

交通

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交通路線列表
港鐵
大角咀道
過海隧道巴士
905P 荔枝角 灣仔港灣道 只限平日上午繁忙時間服務
914 海麗邨 天后站
914X 海麗邨 天后站 只限平日上午繁忙時間服務
九龍專線小巴
12S 大角咀櫻桃街 旺角東站
46 麗晶花園 維港灣奧運站
70 鑽石山站 維港灣
70A 鑽石山站 奧運站 星期日及公眾假期停止服務
博文街

鄰近

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注釋

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  1. ^ 探射燈:私家街烏煙瘴氣 30載收回不足一半. on.cc東網. 2017-09-06 [2024-08-01]. (原始内容存档于2024-08-01) (中文(香港)). 
  2. ^ Square Mile 官方 brochure (PDF). [2019-07-16]. (原始内容存档 (PDF)于2019-07-16). 
  3. ^ 利奧坊.凱岸下月開售. 星島日報. 2018-05-24 [2018-06-13]. (原始内容存档于2018-06-13). 
  4. ^ 恒地西九商業項目邁奧坊分4期發展. [2018-06-08]. (原始内容存档于2019-10-29). 
  5. ^ 新盤混戰:利奧坊·凱岸料下月開售 標準戶最細193呎起. [2018-06-29]. (原始内容存档于2018-06-29). 
  6. ^ 恒基商場千萬谷世盃商機. [2018-06-29]. (原始内容存档于2018-06-29). 
  7. ^ 利奧坊·凱岸售樓說明書 (PDF). [2018-06-29]. (原始内容存档 (PDF)于2018-06-29). 
  8. ^ 恒地利奧坊.首隅全盤234伙沽清 套現13.4億 第6期擬第三季開售. [2026-06-02]. (原始内容存档于2026-06-02). 

外部連結

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